Erstaunliche Villa mit See- und Meerblick (Ref. M379)
Villa zum verkauf in Málaga, 3.495.000 €

Beschreibung

Mit Blick auf den See Istán und die Küste von Marbella befindet sich diese atemberaubende moderne Villa mit 5 Schlafzimmern und eigenem Bad nur 10-15 Autominuten von den Stränden und dem Herzen von Marbella und Puerto Banús entfernt. Istán wird über eine direkte Straße von der Goldenen Meile erreicht und ist leicht zu erreichen. Diese beeindruckende Villa wurde 2010 auf einem Grundstück von mehr als 16.000 m2 gebaut und bietet unglaubliche Privatsphäre und eine wundervolle Umgebung. Auf drei Etagen verteilt, bietet die Haupteingangsebene elegante, offene Wohnbereiche, darunter ein Wohn- und Esszimmer mit einem Gaskamin und Zugang zu einer geräumigen Terrasse aus gepresstem Hochleistungsbambus. Von hier aus können Sie die unglaubliche Aussicht genießen. Die offene Konzeptküche umfasst eine Kochinsel und ist mit den besten Gaggenau-Geräten ausgestattet. Eine Gästetoilette sowie ein en-suite Gästezimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Im Erdgeschoss befindet sich ein weiteres Wohnzimmer, das derzeit als Büro genutzt wird. Das Hauptschlafzimmer macht das Beste aus der Aussicht und verfügt über große Einbauschränke sowie ein wunderschönes Badezimmer mit separater Badewanne und ebenerdiger Dusche., Es gibt ein weiteres Familienschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad Ebene, Auf der unteren Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer weitere Gäste. Beide haben Einbauschränke und ein eigenes Badezimmer. Es gibt auch ein Heimkino, Stauraum und einen zusätzlichen Bereich, der in einen Spam-Raum, einen Fitnessraum oder ein Spielzimmer usw. umgewandelt werden könnte. Es gibt auch eine Waschküche und einen Weinkeller. Draußen gibt es einen Parkplatz für mehrere Autos mit ausreichend Platz für eine Garage und die Gärten umfassen einen unglaublichen Infinity-Pool mit Blick auf den See bis zum Mittelmeer. Das Anwesen profitiert von einer ölbefeuerten Warmwasser-Fußbodenheizung sowie einer Klimaanlage warm und kalt und es gibt auch ein ausgeklügeltes Alarmsystem. Dies ist auch der perfekte Ort für einen privaten Kurzurlaub für diejenigen, die die Möglichkeit haben, in das Unterhaltungsviertel, die Designerläden und die besten Restaurants in der Gegend von Marbella / Puerto Banús einzutauchen.

Eigenschaften

General
  • Separat
  • 3 Etages
  • 2 Salons
  • 5 Schlafzimmer
  • 6 Badezimmer
  • 1 Toilette
  • 7 Einbauschränk
  • Abstellräume
  • Wäsche
  • Speisekammer
  • Haustiere
  • Ankleidezimmer

Oberflächen
  • Grundstück: 16.102 m2
  • Gebaute: 513 m2

Zustand
  • Baujahr: 2010
  • Erstbezug

Ausrüstung
  • eingerichtet
  • Pool
  • Gärten
  • Schornstein
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Individuell Warmwasser
  • Individuelle Heizung
  • Klimaanlage / Installation
  • Satellitenschüssel
  • Wifi
  • Video Türöffnung
  • Jacuzzi

Dienstleistungen
  • Wasser
  • Licht
  • Sonnenkollektoren

Qualitäten
  • Keramikböden
  • Climalit-Verglasung
  • Aluminium Zimmerei
  • Verstärkte Tür
  • Sicherheitsschloss

Preis

3.495.000 €

3.750.000 €
Reduziert 6,80%
  • m2 gebaute: 6.813 €
  • m2 grundstück: 217 €
  • I.B.I. 1.037 €/Jahre
  • Müllsteuer 186 €/Jahre

Energiezertifikat

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año 		Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E
F
G
IN BEARBEITUNG IN BEARBEITUNG

Lage und Umgebung

Málaga

Lage
  • Außenseite
  • Südwest-Orientierung
  • Seeblick

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