VILLA MARBELLA HILL CLUB (Ref. MHC353)
Villa zum verkauf in Marbella, 4.900.000 €

Beschreibung

Elegante traditionelle Villa, wunderschön gelegen in einem der begehrtesten Viertel von Marbella - Marbella Hill Club an der Goldenen Meile.Diese privilegierte Gegend ist sehr ruhig, aber nur wenige Autominuten von Puerto Banús, dem Zentrum von Marbella, dem Strand entfernt und alle Dienstleistungen. Der Hof liegt auf einem großen, nach Süden ausgerichteten Grundstück von 3.131 m² mit spektakulärem Panoramablick auf das Meer über die Küste und das Mittelmeer. Eine majestätische Auffahrt, die mit der Nachbarvilla geteilt wird, führt zum Eingang des Hauses. Hier, im ersten Stock, besteht die Villa aus einem Flur mit hohen Decken, einem großzügigen Wohn- und Esszimmer mit Kamin und einem separaten Büro. Die Wohn- und Essbereiche haben direkten Zugang zu den überdachten und nicht überdachten Terrassen, dem eingewachsenen Garten und dem beeindruckenden beheizten Swimmingpool. Darüber hinaus gibt es eine komplett ausgestattete, maßgefertigte Küche mit Gaggenau- und Miele-Geräten, eine separate zweite Küche und einen Hauswirtschaftsraum sowie zwei Gästezimmer mit eigenem Bad und eigener Terrasse. Die zweite Etage verfügt über ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit separatem Ankleideraum, Sauna und Fitnessraum sowie ein Gästezimmer mit eigenem Bad. Die untere Ebene besteht aus einem Billard-/Kellerraum, Platz für ein fünftes Schlafzimmer, Personalzimmer oder Kinoraum und einer riesigen Garage für fünf Autos. Die Villa wurde nach den höchsten Standards gebaut. Zur weiteren Ausstattung gehören beheizte Klimaanlage, Fußbodenheizung im gesamten Gebäude, Domotica für Lichter, Surround-Sound-System.

Eigenschaften

General
  • 3 Salons
  • 5 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • 1 Toilette
  • 4 Terrassen (378 m2)
  • Hof
  • Abstellräume
  • Dachboden
  • Speisekammer
  • Haustiere
  • Ankleidezimmer

Oberflächen
  • Grundstück: 3.131 m2
  • Gebaute: 1.025 m2

Zustand
  • Baujahr: 2004
  • Sehr Guter Zustand

Ausrüstung
  • eingerichtet
  • Pool
  • Gärten
  • Schornstein
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Küchengeräte
  • Individuell Warmwasser
  • Individuelle Heizung
  • Klimatisierung
  • Satellitenschüssel
  • Telefon
  • Wifi
  • Torwart-Service
  • Gymnasium
  • Jacuzzi
  • Barbecue

Dienstleistungen
  • Wasser
  • Licht
  • Gasöl

Qualitäten
  • Marmorboden
  • Doppelverglasung
  • Aluminium Zimmerei
  • Verstärkte Tür
  • Sicherheitsschloss

Sicherheit
  • Alarm
  • Feueralarm
  • Überwachungsdienst

Preis

4.900.000 €

5.900.000 €
Reduziert 16,95%
  • m2 gebaute: 4.780 €
  • m2 grundstück: 1.565 €

Energiezertifikat

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año 		Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E
F
G
IN BEARBEITUNG IN BEARBEITUNG

Lage und Umgebung

Marbella (Málaga)

Lage
  • Außenseite
  • Südorientierung

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