VILLA MARBELLA HILL CLUB (Ref. MHC353)
Villa in vendita a Marbella, 4.900.000 €

Descrizione

Elegante villa tradizionale, splendidamente situata in uno dei quartieri più ricercati di Marbella - Marbella Hill Club sul Golden Mile.Questa zona privilegiata è molto tranquilla, ma a pochi minuti di auto da Puerto Banus, dal centro di Marbella, dalla spiaggia e tutti i servizi. La fattoria si trova su un grande terreno di 3.131 m² esposto a sud, con una spettacolare vista panoramica sul mare, sulla costa e sul Mediterraneo. Un maestoso vialetto, in comune con la villa confinante, conduce all'ingresso della casa. Qui, al primo piano, la villa è composta da un corridoio con soffitti alti, un ampio soggiorno e sala da pranzo con camino e un ufficio separato. Le zone giorno e pranzo hanno accesso diretto alle terrazze coperte e scoperte, al giardino maturo e all'imponente piscina riscaldata. Inoltre, c'è una cucina completamente attrezzata su misura con elettrodomestici Gaggenau e Miele, una seconda cucina separata e un ripostiglio, e due camere da letto con bagno privato e terrazze private. Il secondo piano ha una camera da letto principale con bagno privato con spogliatoio separato, sauna e sala fitness e una camera per gli ospiti con bagno privato. Il livello inferiore è composto da una sala biliardo/cantina, spazio per realizzare una quinta camera da letto, sala del personale o sala cinema e un enorme garage per cinque auto. La villa è stata costruita secondo i più alti standard. Altre caratteristiche includono aria condizionata riscaldata, riscaldamento a pavimento in tutto, domotica per le luci, sistema audio surround.

Caratteristiche

Generale
  • 3 Salotti
  • 5 Camere da letto
  • 5 Bagni
  • 1 Gabinetto
  • 4 terrazze (378 m2)
  • Cortile
  • Ripostiglio
  • Mansarda
  • Pantry
  • Animali domestici
  • Spogliatoio

Superfici
  • Trama: 3.131 m2
  • Costrutta: 1.025 m2

Stato
  • Anno di costruzione: 2004
  • protezione eccellente

Attrezzatura
  • Arredato
  • Piscina
  • Giardini
  • Camino
  • Riscaldamento a pavimento
  • Cucina arredata
  • eEettrodomestici
  • Acqua calda individuale
  • Riscaldamento individuale
  • Climatizzatore
  • Antenna parabolica
  • Telefono
  • Wifi
  • Portiere
  • Palestra
  • Jacuzzi
  • Barbacoa

Servizi
  • Servizio idrico
  • Luce
  • Gasoil

Qualità
  • Pavimenti in marmo
  • Doppi vetri
  • Carpenteria in alluminio
  • Porta rinforzata
  • Blocco di sicurezza

Sicurezza
  • Allarme
  • Allarme antincendio
  • Sorveglianza

Prezzo

4.900.000 €

5.900.000 €
Ridotto 16,95%
  • m2 costrutta: 4.780 €
  • m2 trama: 1.565 €

Certificato energetico

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año 		Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E
F
G
IN PROCESS IN PROCESS

Luogo e ambiente

Marbella (Málaga)

Situazione
  • Esterno
  • Orientamento sud

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