Increíble Villa con vistas al lago y al mar (Ref. M379)
Villa en venta en Málaga, 3.495.000 €

Descripción

Con vistas al lago de Istán y la costa de Marbella, esta impresionante villa moderna con 5 dormitorios en suite se encuentra a solo 10-15 minutos en coche de las playas y del corazón de Marbella y Puerto Banús. Se llega a Istán por una carretera directa desde la Milla de Oro y es de fácil acceso. Esta impresionante villa fue construida en 2010 en una parcela de más de 16.000 m2 y ofrece una privacidad increíble y un entorno maravilloso. Distribuido en tres pisos, el nivel de entrada principal ofrece elegantes áreas de estar de planta abierta que incluyen una sala de estar y comedor con chimenea de gas y acceso a una amplia terraza terminada en bambú prensado de alto rendimiento. Desde aquí podrás aprovechar al máximo las increíbles vistas. La cocina de concepto abierto incluye una unidad de isla y está equipada con la parte superior de la gama de electrodomésticos Gaggenau. Un aseo, junto con un dormitorio de invitados en suite también en esta planta. Hay otra sala de estar ubicada en el primer piso que actualmente se utiliza como oficina. El dormitorio principal aprovecha al máximo las vistas e incluye amplios armarios empotrados junto con un maravilloso baño con bañera independiente y ducha a ras de suelo., Hay otro dormitorio familiar con vestidor y baño en suite en este nivel, En el nivel inferior hay dos dormitorios de invitados más. Ambos tienen armarios empotrados y baños en suite. También hay un cine en casa, espacio de almacenamiento y un área adicional que podría convertirse en una sala de spam, gimnasio o juegos, etc. También hay un lavadero y una bodega. En el exterior hay plaza de aparcamiento para varios coches con amplio espacio para cochera y los jardines incluyen una increíble piscina infinita con vistas al lago hacia el mar Mediterráneo. La propiedad se beneficia de un sistema de calefacción por suelo radiante de agua caliente a gasoil junto con aire acondicionado frío y caliente y también hay un sofisticado sistema de alarma. Este es el lugar perfecto también para una escapada privada para aquellos que desean la opción de sumergirse en la zona de ocio, tiendas de diseñadores y los mejores restaurantes de la zona de Marbella / Puerto Banús.

Características

Generales
  • Independiente
  • 3 Plantas
  • 2 Salones
  • 5 Dormitorios
  • 6 Baños
  • 1 Aseo
  • 7 Armarios empotrados
  • Trastero
  • Lavadero
  • Despensa
  • Mascotas
  • Vestidor

Superficies
  • Parcela: 16.102 m2
  • Constr.: 513 m2

Estado
  • Año de construcción: 2010
  • A estrenar

Equipamiento
  • Amueblado
  • Piscina
  • Jardines
  • Chimenea
  • Suelo radiante
  • Cocina amueblada
  • Agua caliente individual
  • Calefacción individual
  • Aire Acondicionado / Instalación
  • Antena parabólica
  • Wifi
  • Video-portero
  • Jacuzzi

Servicios
  • Agua
  • Luz
  • Paneles solares

Calidades
  • Solería de cerámica
  • Acristalamiento climalit
  • Carpintería de aluminio
  • Puerta reforzada
  • Cerradura de seguridad

Precio

3.495.000 €

3.750.000 €
Rebajado 6,80%
  • m2 constr.: 6.813 €
  • m2 parcela: 217 €
  • I.B.I. 1.037 €/Año
  • Basura 186 €/Año

Certificado energético

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año 		Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E
F
G
EN TRÁMITE EN TRÁMITE

Situación y Entorno

Málaga

Situación
  • Exterior
  • Orientación suroeste
  • Vistas al mar

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