Geweldige villa met uitzicht op het meer en de zee (Ref. M379)
Villa te koop in Málaga, 3.495.000 €

Beschrijving

Met uitzicht op het meer van Istán en de kustlijn van Marbella, ligt deze prachtige moderne villa met 5 slaapkamers en-suite op slechts 10-15 minuten rijden van de stranden en het hart van Marbella en Puerto Banús. Istán is bereikbaar via een directe weg vanaf de Golden Mile en is gemakkelijk bereikbaar. Deze indrukwekkende villa is gebouwd in 2010 op een perceel van ruim 16.000 m2 en biedt ongelooflijke privacy en een heerlijke omgeving. Verdeeld over drie verdiepingen, biedt het hoofdingangsniveau elegante open woonruimtes, waaronder een woonkamer en eetkamer met een gashaard en toegang tot een ruim terras afgewerkt in hoogwaardig geperst bamboe. Vanaf hier kunt u genieten van de ongelooflijke uitzichten. De open keuken is voorzien van een kookeiland en is voorzien van de topklasse Gaggenau inbouwapparatuur. Een gastentoilet, samen met een en-suite logeerkamer ook op deze verdieping. Op de eerste verdieping bevindt zich nog een woonkamer die momenteel in gebruik is als kantoor. De hoofdslaapkamer maakt optimaal gebruik van het uitzicht en heeft grote ingebouwde kasten en een prachtige badkamer met een apart bad en een inloopdouche. Er is nog een familieslaapkamer met een inloopkast en een en-suite badkamer op deze niveau, Op het lagere niveau zijn er twee slaapkamers meer gasten. Beide hebben ingebouwde kasten en een eigen badkamer. Er is ook een thuisbioscoop, opslagruimte en een extra ruimte die kan worden veranderd in een spamruimte, een fitnessruimte of een speelkamer, enz. Er is ook een wasruimte en een wijnkelder. Buiten is er een parkeerplaats voor meerdere auto's met voldoende ruimte voor een garage en de tuinen omvatten een ongelooflijk overloopzwembad met uitzicht op het meer richting de Middellandse Zee. De woning is voorzien van een oliegestookte warmwater-vloerverwarming, warme en koude airconditioning en er is ook een geavanceerd alarmsysteem. Dit is ook de perfecte plek voor een privé-uitje voor diegenen die de mogelijkheid willen hebben om zich onder te dompelen in het uitgaansgebied, designerwinkels en de beste restaurants in de omgeving van Marbella / Puerto Banús.

kenmerken

Algemeen
  • onafhankelijk
  • 3 Vloeren
  • 2 Woonkamers
  • 5 Slaapkamers
  • 6 Badkamers
  • 1 WC
  • 7 Ingebouwde kledingkast
  • Bergplaats
  • Wasserij
  • Provisiekast
  • Huisdieren
  • Kleedkamer

Oppervlakken
  • Plot: 16.102 m2
  • Bebouwde: 513 m2

land
  • Bouwjaar: 2010
  • volledig nieuw

Uitrusting
  • Gemeubileerd
  • Zwembad
  • Tuinen
  • Haard
  • vloerverwarming
  • Ingerichte keuken
  • Individueel warm water
  • Individuele verwarming
  • Airconditioning / Installatie
  • Parabolische antenne
  • Wifi
  • Telefoon met video-invoer
  • Jacuzzi

Diensten
  • water diensten
  • Elektriciteitsdienst
  • Zonnepaneel

Kwaliteiten
  • Keramische vloeren
  • Climalit beglazing
  • Aluminium timmerwerk
  • Versterkte deur
  • Veiligheidsslot

Prijs

3.495.000 €

3.750.000 €
Verminderd 6,80%
  • m2 bebouwde: 6.813 €
  • m2 plot: 217 €
  • I.B.I. 1.037 €/ jaar
  • Vuilnisbelasting 186 €/ jaar

Energie certificaat

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año 		Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E
F
G
IN PROCESS IN PROCESS

Locatie en omgeving

Málaga

Situatie
  • Buitenkant
  • Zuidwesten oriëntatie
  • Zeezicht

Vergelijkbare woningen

Villa te koop in Benahavís
3.700.000 €
  1.695 m2 850 m2 6 7

HEDENDAAGSE VILLA IN FLAMINGOS GOLF.

Bouwjaar 2019 Kamers 9 Slaapkamers 6 Badkamers 7 Woonoppervlakte ca. 850 m² Bebouwde oppervlakte ca. 1.205 m² Terrein ca....

Ref. IA23
Villa te koop in Los Flamingos (Benahavís)
3.695.000 €
  2.122 m2 533 m2 6 3

Elegante en ruime villa in Los Flamingos Golf Resort,

Een elegante en ruime villa met 5 slaapkamers op het zuidwesten, gelegen op een van de beste percelen in Los Flamingos Golf...

Ref. MOL365