Incredibile villa con vista sul lago e sul mare (Ref. M379)
Villa in vendita a Málaga, 3.495.000 €

Descrizione

Affacciata sul Lago Istán e sulla costa di Marbella, questa splendida villa moderna con 5 camere da letto e bagno privato si trova a soli 10-15 minuti di auto dalle spiagge e dal cuore di Marbella e Puerto Banús. Istán è raggiungibile tramite una strada diretta dal Miglio d'Oro ed è facilmente accessibile. Questa imponente villa è stata costruita nel 2010 su un terreno di oltre 16.000 m2 e offre un'incredibile privacy e un ambiente meraviglioso. Distribuito su tre piani, il livello di ingresso principale offre eleganti zone giorno a pianta aperta tra cui un soggiorno e una sala da pranzo con camino a gas e l'accesso a un ampio ponte rifinito in bambù pressato ad alte prestazioni. Da qui puoi goderti al massimo gli incredibili panorami. La cucina a vista comprende un'isola ed è dotata dei migliori elettrodomestici Gaggenau. Un bagno per gli ospiti, insieme a una camera per gli ospiti con bagno privato anche su questo piano. C'è un altro soggiorno situato al primo piano che è attualmente utilizzato come ufficio. La camera da letto principale sfrutta al massimo la vista e comprende ampi armadi a muro insieme a un meraviglioso bagno con vasca separata e cabina doccia., C'è un'altra camera da letto familiare con cabina armadio e bagno privato in questa livello, Al livello inferiore ci sono due camere da letto più ospiti. Entrambi hanno armadi a muro e bagno privato. C'è anche un home theater, uno spazio di archiviazione e un'area aggiuntiva che potrebbe essere trasformata in una stanza dello spam, una palestra o una sala giochi ecc. C'è anche una lavanderia e una cantina. All'esterno c'è un parcheggio per diverse auto con ampio spazio per un garage ei giardini includono un'incredibile piscina a sfioro con vista sul lago verso il Mar Mediterraneo. La proprietà beneficia di un sistema di riscaldamento a pavimento ad acqua calda a gasolio con aria condizionata calda e fredda e c'è anche un sofisticato sistema di allarme. Questo è il luogo perfetto anche per una vacanza privata per chi desidera la possibilità di immergersi nell'area dell'intrattenimento, nei negozi di design e nei migliori ristoranti della zona di Marbella / Puerto Banús.

Caratteristiche

Generale
  • indipendente
  • 3 Piani
  • 2 Salotti
  • 5 Camere da letto
  • 6 Bagni
  • 1 Gabinetto
  • 7 Armadi a muro
  • Ripostiglio
  • Lavanderia
  • Pantry
  • Animali domestici
  • Spogliatoio

Superfici
  • Trama: 16.102 m2
  • Costrutta: 513 m2

Stato
  • Anno di costruzione: 2010
  • completamente nuovo

Attrezzatura
  • Arredato
  • Piscina
  • Giardini
  • Camino
  • Riscaldamento a pavimento
  • Cucina arredata
  • Acqua calda individuale
  • Riscaldamento individuale
  • Aria condizionata / Installazione
  • Antenna parabolica
  • Wifi
  • Videocitofono
  • Jacuzzi

Servizi
  • Servizio idrico
  • Luce
  • Pannelli solari

Qualità
  • Pavimenti in ceramica
  • Vetri Climalit
  • Carpenteria in alluminio
  • Porta rinforzata
  • Blocco di sicurezza

Prezzo

3.495.000 €

3.750.000 €
Ridotto 6,80%
  • m2 costrutta: 6.813 €
  • m2 trama: 217 €
  • I.B.I. 1.037 €/Anni
  • Imposta sui rifiuti 186 €/Anni

Certificato energetico

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año 		Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E
F
G
IN PROCESS IN PROCESS

Luogo e ambiente

Málaga

Situazione
  • Esterno
  • Orientamento sud-ovest
  • Vista sul mare

Proprietà simili

Villa in vendita a Benahavís
3.700.000 €
  1.695 m2 850 m2 6 7

VILLA CONTEMPORANEA A FLAMINGOS GOLF.

Anno di costruzione 2019 Locali 9 Camere 6 Bagni 7 Superficie abitabile ca. 850 m² Superficie costruita ca. 1.205 m² Terreno...

Ref. IA23
Villa in vendita a Los Flamingos (Benahavís)
3.695.000 €
  2.122 m2 533 m2 6 3

Villa elegante e spaziosa nel Los Flamingos Golf Resort,

Un'elegante e spaziosa villa con 5 camere da letto esposta a sud-ovest situata su uno dei migliori terreni del Los Flamingos...

Ref. MOL365